Om Invite
Brukerstøtte
Programvaren
Hafstadvegen 23 | 6800 Førde
19. april 2023
14. april 2023
20. mars 2023
Oppvarming står for størsteparten av energiforbruket i utleieboliger og hotellrom. Derfor vil det være mye å spare på å redusere temperatur når rommene ikke er i bruk og når gjestene sover om natten. For å redusere energiforbruket, må hovedfokuset for utleie- og overnattingsbedrifter være å redusere temperatur når boligen ikke er i bruk – samtidig som man sikrer god komfort til gjestene. Kunsten er å analysere og bli kjent med bevegelsesmønsteret til gjestene og hvordan temperaturendringer «oppfører seg» i bygningene.
Kjennskap til gjestenes adferd og preferanser er vesentlig for å kunne kombinere ideen om å gi gjestene god komfort, samtidig som du reduserer energiforbruk og strømkostnader. Først og fremst handler om å tilpasse oppvarming i forhold til innsjekk og utsjekkstidspunkt. Videre ha klare tanker om hvordan boligene blir brukt under oppholdet.
Reduksjon av temperatur mellom bookinger er det mest åpenbare tiltaket. Her kan man velge flere nivåer alt etter hvor langt det er mellom bookinger, og om bedriften tar noen av boligene ut av produksjon i lavsesong.
Videre vil systematisk dag til dag-styring av temperatur kunne gi en god effekt på strømregningen. Det er ulike perioder hvor rommet ikke er i bruk, eller hvor temperaturen kan holdes lavere. Kunsten er å utnytte dette i automatiske løsninger. Automatikk er også enklere å utnytte når gjesten får tilbud om å justere selv gjennom selvbetjeningsløsninger og at bedriften har sentral løsning for fjernstyring.
Jo mer tilpasset oppsettet er, desto mer effekt er det å hente ut. Her må man utnytte målinger, statistikker og automatikk.
Innenfor hvert av punktene kan det gjøres tilpassinger som øker effekten.
1. Økonomimodus mellom bookinger
Tilpass oppvarming av boligen slik at du får riktig temperatur akkurat når gjesten ankommer. Kutter man oppvarming noen timer før utsjekk vil ikke gjesten merke vesentlig endring på temperatur, men energiforbruket reduseres. Hvor mye du skal redusere mellom bookinger er avhengig av mange forhold, men så lenge man har klart for seg hvor lang oppvarmingstid du trenger til gjesten kommer, så kan du redusere betydelig.
2. Dvale/frostsikring når bolig er ute av produksjon eller i lavsesong
I noen perioder hvor det er lang tid mellom bookinger – typisk skuldersesong. Eller når du tar enkelte boliger ut av produksjon fordi det er lavsesong, kan det være fornuftig å redusere energiforbruket ytterligere. Pass på at du er innenfor rådene som gjelder i forhold til frostsikring og bygg tekniske råd.
3. Tidsstyrt senkning under gjesteoppholdet
Du har helt sikkert kjennskap til dine gjesters adferd og bevegelser i løpet av oppholdet. Typisk er at man trenger lavere temperatur om natten og at gjesten bruker hotellrommet i liten grad på dagtid. Enkelt å sette inn automatikk på senkning i disse periodene. Tenk også på om det kan legges tilpassinger på fellesområder.
4. Gi gjesten adgang til å styre temperaturen selv – men med tak.
Temperatur er ofte en personlig preferanse, og noen gjester vil ønske høyere eller kanskje lavere temperatur enn det du har satt som standard komfort temperatur. Ved å gi gjesten adgang til å styre selv, vil du kanskje lettere forsvare at temperaturen er senket i perioder. Vårt råd er at du da likevel velger systemer der du kan sette tak på hvor høyt han kan sette temperaturen selv – eksempel på dette er temperaturtilgang i Gjeste portalen til Invite ®
5. Tilpasset innstilling til ulike rom
Vurder om du bør legge ulike temperatur og automatikk på ulike rom i utleieboligen. Kanskje soverommet kan ha annen temperatur innstillinger eller automatikk enn oppholdsrommet.
6. Valg av varmekilder
Ulike varmekilder har ulike egenskaper. Panelovn responderer generelt raskere enn f.eks. varmekabler i betong. Prisforskjellen mellom en 600w og en 1000w panelovn er ikke så veldig stor, men vil kunne bety mye for oppvarmingstiden. Velg uansett termostater og varmekilder som kan kobles til automasjonsløsninger.
7. Automatikk og optimalisering
Man får absolutt best effekt av de første 6 tiltakene ved å sette alt i system for å optimalisere og automatisere prosessene. De fleste leverandører av varmeelementer kan levere løsninger for fjernstyring. For utleie og overnattingsbedrifter får man effekten først når man kobler på et overordnet styringssystem som kobler gjesteadferd, bookinger og automatikk sammen. Har du mulighet til sentral overvåking og fjernstyring vil du også kunne håndtere alle situasjoner uten å måtte dra ut til den enkelte overnattingsboligen. Et eksempel på løsning er det norske systemet Invite ® som tilbyr integrasjon med flere temperatur og bookingsystemer. Her får du også mulighet til å automatisere flere prosesser som f.eks. digitale nøkler til dine gjester.
Vi har eksempler på bedrifter der vi har dokumentert effekt på over 50% ved å fokusere på disse tiltakene. Har man allerede gode rutiner på justering av temperatur, f.eks. mellom bookinger vil effekten selvsagt bli mindre, men da sparer man trolig mye på å automatisere prosessene.
/ 12. mai 2023
19. april 2023
14. april 2023
20. mars 2023